Regularização de Imóveis: Proteção, Valorização e Segurança Legal!
A regularização de imóveis não é apenas um processo burocrático, é um passo fundamental para garantir a segurança jurídica, valorização patrimonial e tranquilidade para o proprietário.
Por Que Regularizar?
Segurança Jurídica: Protege seu direito de propriedade, evitando disputas legais.
Valorização Patrimonial: Imóveis regularizados têm maior valor de mercado.
Facilidade em Transações: Compra, venda e obtenção de créditos se tornam mais acessíveis.
Planejamento Sucessório: Garante a transferência do patrimônio sem complicações.
Riscos de um Imóvel Irregular:
Perda da propriedade ou despejo.
Complicações em heranças.
Desvalorização no mercado.
7 Passos Essenciais:
1 Diagnóstico Documental: Verificar a situação atual da documentação do imóvel.
2 Regularização do Terreno: Assegurar que o lote está devidamente registrado.
3 Projeto de Construção: Elaborar e aprovar projetos conforme normas vigentes.
4 Anotação de Responsabilidade Técnica (ART): Garantir a responsabilidade técnica da obra.
5 HABITE-SE: Obter a certificação da prefeitura para uso habitacional.
6 Averbação da Construção: Atualizar o registro do imóvel com as informações da edificação.
7 Matrícula Atualizada: Certificar que todos os dados estejam corretos no Registro de Imóveis.
Um corretor especializado tem o conhecimento necessário para orientá-lo em cada uma dessas etapas, garantindo que seu imóvel esteja seguro e de acordo com todas as normas legais.
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